Kaavoi­tus

Kaavoi­tus on raken­ta­mi­sen ja muun maankäy­tön ohjaa­mista siten, että elinym­pä­ristö on toimiva ja viihtyisä. Kaavoi­tus jakau­tuu kaava­ta­soi­hin, joissa yleis­piir­tei­sempi kaava ohjaa yksityis­koh­tai­sem­man kaavan laati­mista. 

Kaavoi­tuk­sen suunnit­telu ja laadinta

Kunnan­hal­li­tus päättää kaavoi­tuk­sen aloit­ta­mi­sesta. Kaava­hank­keista laadi­taan ensin suunni­telma osallis­tu­mis- ja vuoro­vai­ku­tus­me­net­te­lystä sekä kaavan vaiku­tus­ten arvioin­nista (OAS). 

Ajankoh­tai­set kaava­hank­keet julkai­semme vuosit­tain kaavoi­tus­kat­sauk­sessa.

Kaavaa valmis­tel­taessa järjes­tämme tarpeen mukaan yleisö­ti­lai­suuk­sia. Kunta­lai­set ja muut osalli­set ovat terve­tul­leita kuule­maan kaavoi­tuk­sen etene­mi­sestä.

Otamme vastaan mieli­pi­teitä kaavoi­tuk­sen eri vaiheissa sekä kirjal­li­sesti että suulli­sesti yleisö­ti­lai­suuk­sissa.

Kaavoi­tuk­sen käynnis­ty­mi­sestä sekä luonnos- ja ehdotus­vai­hei­den kuule­mi­sesta tiedo­tamme Kotiseutu-uutisissa ja kunnan verkko­si­vuilla. 

Liperin kunnan valtuusto päättää kaavan hyväk­sy­mi­sestä.

Kaavoi­tuk­seen liitty­vistä kysymyk­sistä tai tarpeista voit ottaa yhteyttä maankäyt­tö­toi­mis­toon. Maano­mis­taja voi hakea kaavoi­tusta tai kaava­muu­tosta kaavoi­tus­ha­ke­muk­sella.

Maakun­ta­kaava

Yleis­piir­tei­sin kaava on koko maakun­nan kehitystä ohjaava maakun­ta­kaava, jonka laatii Pohjois-Karja­lan maakun­ta­liitto.

Yleis­kaa­vat

Liperin kunta vastaa oman kunnan alueensa yleis­kaa­vo­jen ja asema­kaa­vo­jen laati­mi­sesta.

Yleis­kaa­vat ohjaa­vat kylä‑, ranta- ja haja-asutusa­luei­den raken­ta­mista sekä taaja­mien tarkem­paa asema­kaa­voi­tusta. Yleis­kaa­valla varmis­te­taan, että maa- ja metsä­ta­lou­den harjoit­ta­mi­seen on riittä­vät edelly­tyk­set. Yleis­kaava turvaa myös puhtaan luonnon säily­mi­sen.

Yleis­kaa­van perus­teella voidaan suoraan myöntää raken­ta­mis­lu­vat kylä‑, ranta- ja haja-asutusa­lueille.

Asema­kaa­vat

Asema­kaava on yksityis­koh­tai­sin kaava, joka on laadittu kaikkiin kunnan taaja­miin. Asema­kaava-alueella kunta vastaa katujen raken­ta­mi­sesta ja muun kunnal­lis­tek­nii­kan järjes­tä­mi­sestä. Asema­kaa­voja samoin kuin yleis­kaa­voja tarkis­te­taan ja muute­taan aina tarpeen mukaan.

Yksityi­sellä maano­mis­ta­jalla on mahdol­li­suus laatia ranta-asema­kaava omista­mal­leen rannalle. Kunta valvoo ja hyväk­syy ranta-asema­kaa­van.

Ranta-asema­kaa­voi­tuk­sen laati­mis­ohje