Kysymyk­siä ja vastauk­sia huleve­destä

Koostimme huleve­siä ja huleve­si­mak­su­jen lasku­tusta koske­via kysymyk­siä ja vastauk­sia tähän uutiseen.

Jätät­hän lokakuussa 2024 lähete­tyn virheel­li­sen huleve­si­las­kun huomiotta. Joulu­kuun 2024 aikana lähetet­tävä korjattu lasku korvaa virheel­li­sen laskun. Lisätie­toa virheel­li­sistä laskuista voit lukea tiedot­teesta verkko­si­vuilta.

Huleve­si­maksu lasku­te­taan kerran vuodessa. Voit tilata huleve­si­las­kun e‑laskuna omassa verkko­pan­kis­sasi. Vaikka olisit tilan­nut Liperin kunnan laskut jo aiemmin e‑laskuina, huleve­si­las­kun kohdalla on tehtävä uusi e‑laskusopimus, koska se on järjes­tel­mäs­sämme uusi lasku­laji.

Mitä ovat huleve­det?

Huleve­sillä tarkoi­te­taan maape­rään muodos­tu­via sade‑, sulamis- ja kuiva­tus­ve­siä. Myös salao­ja­ve­siksi kutsu­tut raken­nus­ten perus­tuk­sien kuiva­tus­ve­det ovat hulevettä. Maankäyttö- ja raken­nus­lain (MRL 103 i §) mukai­sesti kunta vastaa huleve­sien hallin­nasta asema­kaava-alueella. Huleve­si­jär­jes­telmä koostuu huleve­si­vie­mä­ri­ver­kos­tosta, erilai­sista imeytys- ja viivy­tys­ra­ken­teista sekä maanpääl­li­sistä raken­teista.

Huleve­sien hallin­taan kiinni­te­tään nykyään selvästi enemmän huomiota kuin aiemmin. Etenkin pohja­ve­sia­lueilla muodos­tu­vien huleve­sien käsit­tely niissä sisäl­tä­vien epäpuh­tauk­sien vuoksi on erityi­sen tärkeää. Huleve­sien hallinta otetaan huomioon jo kaavoi­tus­vai­heessa. Hankkei­den raken­nus­vai­heissa huleve­si­jär­jes­tel­mien osuus kokonais­kus­tan­nuk­sista on kasva­nut merkit­tä­västi.

Mihin huleve­si­mak­sua käyte­tään?

Huleve­si­maksu käyte­tään huleve­si­jär­jes­tel­mien suunnit­te­luun, raken­ta­mi­seen ja kunnos­sa­pi­toon Liperin kunnan kaikkien kolmen taaja­man asema­kaava-alueella. Huleve­si­maksu peritään kaikilta asema­kaava-alueen kiinteis­töiltä. Huleve­si­mak­sulla katetaan yleis­ten aluei­den, kuten katu- ja puistoa­luei­den sekä kiinteis­töiltä tulevien huleve­sien johta­mi­sen kustan­nuk­sia.

Huleve­si­jär­jes­tel­mästä hyöty­vät kaikki järjes­tel­män vaiku­tusa­lu­eella olevat kiinteis­töt. Huleve­si­jär­jes­tel­mään kuuluu huleve­si­vie­mä­rei­den lisäksi mm. asema­kaa­voi­te­tun alueen ojia ja kosteik­koja.

Liperin kunta otti huleve­si­mak­sun käyttöön vuonna 2024. Asiasta päätti kunnan­hal­li­tus 20.11.2023.

Miten huleve­si­mak­sun suuruus määräy­tyy?

Huleve­si­mak­sun suuruus määri­tel­lään kiinteis­tö­koh­tai­sesti. Maksun suuruus riippuu tontin pinta-alasta ja kiinteis­tö­tyy­pistä. Huleve­si­mak­sun määräy­ty­mi­seen yksit­täi­sen kiinteis­tön kohdalla ei vaikuta se, millai­nen huleve­si­jär­jes­telmä on kysei­sellä alueella. Putki­tet­tua huleve­si­vie­mä­röin­tiä ei ole kaikilla alueilla, vaan vesien hallinta on toteu­tettu muilla tavoin.

Omako­ti­ta­louk­silla maksu on perus­mak­sun suurui­nen. Rivi- ja kerros­ta­loissa, liike­kiin­teis­töissä ja teolli­suus­kiin­teis­töissä perus­maksu kerro­taan kiinteis­tö­ker­toi­mella, joka perus­tuu tontin pinta-alaan.

Huleve­si­mak­suun ei lisätä arvon­li­sä­vero-osuutta. Siitä päätti elinym­pä­ris­tö­lau­ta­kunta 12.11.2024.

Lasken­ta­kaava, perus­maksu ja kiinteis­tö­ker­toi­met:

Huleve­si­mak­sun lasken­ta­kaava: P = Y x K x V

• P = Vuosi­maksu
• Y = Yksik­kö­hinta
• K = Kiinteis­tön pinta-alaker­roin
• V = Vähen­nys­ker­roin

Huleve­si­mak­sun yksik­kö­hinta on 45 euroa (alv 0 %) vuodessa. Kiinteis­töt luoki­tel­laan käyttö­tar­koi­tuk­sen ja tontin pinta-alan mukaan. Taulu­kossa on kertoi­met, joilla perus­maksu kerro­taan:

Tontin pinta-ala	Omakoti/Paritalo	Rivi/Kerrostalo	Liike/Toimisto	Teolli­suus
0–4999 m²	1	6	7	8
5000–9999 m²	1	12	14	16
10000–99999 m²	1	24	28	32

Mikä on vähen­nys­ker­roin ja missä sitä käyte­tään?

Joissa­kin tapauk­sissa huleve­si­mak­sua voidaan pienen­tää vähen­nys­ker­toi­men avulla.

Vähen­nys­ker­rointa voidaan käyttää teollisuus‑, liike- ja palve­lu­ra­ken­nus­ten huleve­si­mak­su­jen määrit­te­lyssä. Vähen­nys­ker­toi­men käyttö perus­tel­laan ja suuruus määri­tel­lään erilli­sellä päätök­sellä. Syy vähen­nys­ker­toi­men käyttöön voi olla esimer­kiksi se, että kiinteis­tölle on tehty käyttö­tar­koi­tuk­sen muutos tai että huleve­si­maksu on liike­vaih­toon suhteu­tet­tuna epäoi­keu­den­mu­kai­nen.

Kiinteis­tö­no­mis­ta­jan tulee laatia vähen­nys­ker­toi­men käytöstä hakemus perus­te­lui­neen ja toimit­taa hakemus kunnan kirjaa­moon: [email protected].

Vähen­nys­ker­rointa käyte­tään seuraa­van ohjeis­tuk­sen mukai­sesti:

• Kiinteis­tön tai tontin käyttö­tar­koi­tus on muuttu­nut: Maksu on perus­mak­sun suurui­nen.
• Toiminta on lakkau­tettu: Lasken­ta­kaa­vassa käyte­tään vähen­nys­ker­rointa 0,5.
• Elinkei­no­toi­min­nan alhai­sen liike­vaih­don suhde huleve­si­mak­suun ei ole oikeu­den­mu­kai­nen: Lasken­ta­kaa­vassa käyte­tään vähen­nys­ker­rointa 0,5.